Zaciąganie kredytów

Gdy juz zdecydujemy, że potrzebny nam kredyt (czy to na wydatki osobiste, czy w celu sfinansowania działalności firmy) pozostaje tylko jedno pytanie: jak się o niego starać?

Starając się o kredyt warto zasięgnąć rady doradcy finansowego (by nosheep )

Można udać się do doradcy finansowego, który zazwyczaj przedstawia oferty kilku banków. My określamy swoje preferencje, np. czy chcemy pożyczyć pieniądze w złotówkach, czy innej walucie, lub jaki okres kredytowania nas interesuje. Doradca stara się dopasować oferty kredytowe do naszych potrzeb.

Podczas podejmowania decyzji o wyborze kredytu należy skalkulować koszty, zorientować się jak wyglądają odsetki, czy są stałe, czy zmiennie, a jeśli tak- to od czego zależą. Trzeba przeanalizować prowizję oraz ewentualny obowiązek ubezpieczenia. Umowy kredytowe zazwyczaj są długie, momentami ciężkie do zrozumienia przez przeciętnego Kowalskiego.

Gdy już zdecydujemy się na ofertę konkretnego banku,  tutaj dopiero zaczynają się formalności i „papierkowa robota”. W zależności od rodzaju kredytu, potrzebujemy różnych dokumentów, aby udowodnić bankowi, że jesteśmy w stanie spłacić dług wraz z odsetkami. Oczywiście podstawowym dokumentem przy zaciąganiu jakiegokolwiek kredytu, jest dowód tożsamości. Jeśli chodzi o kredyty konsumenckie, zazwyczaj wystarczy potwierdzenie otrzymywania regularnych dochodów, o określonej wysokości. W przypadku osoby zatrudnionej na umowę o pracę będzie to wysokość średniego miesięcznego wynagrodzenia brutto, w przypadku emerytów- odcinek emerytury, a dla prowadzących gospodarstwo - zaświadczenie z Urzędu Gminy oraz potwierdzenie opłacenia składki KRUS.

Firmy starające się o kredyt obrotowy, czyli na bieżące jej potrzeby ,potrzebują już większej ilości dokumentów. Przede wszystkim, należy przygotować wpis do ewidencji działalności gospodarczej, zaświadczenie o nadaniu numeru REGON oraz numeru PIT. Potrzebne będzie także zaświadczenie, że firma nie zalega ze składkami ZUS oraz podatkami, a także dokumenty finansowe firmy. Sprawa się komplikuje, jeśli w grę wchodzi wyższy kredyt hipoteczny. Tutaj, oprócz dowodu tożsamości i potwierdzenia dochodów, należy przygotować dokumenty dotyczące nieruchomości. Dla przykładu, gdy budujemy dom potrzebne będzie odpis z księgi wieczystej lub zawiadomienie o założeniu tej księgi, pozwolenie na budowę, harmonogram jej realizacji, dziennik budowy, opis kosztów, a także mapa wraz z opisem.

Każdy bank ma swoje własne reguły przyznawania i spłacania kredytu. Jedno jest pewne- banki kuszące zero procentową prowizją lub bardzo niskimi odsetkami na pewno przygotowały jakąś ukrytą opłatę-niespodziankę, czy niekorzystną klauzulę w przypadku niedopełnienia jakiejś reguły, gdyż z takich właśnie opłat czerpią dużą część swoich zysków.